Nos services couvrent les projets de construction, de rénovation, de réaménagement et d’agrandissement ou le maintien d’actifs, pour tous types de bâtiments ou d’usages. Ils sont modulables en fonction de vos besoins, vos contraintes budgétaires et votre expérience. Il suffit d’en discuter ensemble pour trouver la bonne formule. Vous trouverez ici une description des tâches qui nous passionnent chaque jour.

Avant-Projet

C’est à l’étape de l’avant-projet que nous prenons le temps de vous connaître. Ce premier contact permet de colliger les données pertinentes à la bonne étude du projet : vos besoins et vos goûts, mais aussi votre budget et vos autres contraintes, de temps, par exemple. C’est à cette étape que nous prenons connaissance du site ou du bâtiment. La prise de mesures de l’existant et l’exécution de percements exploratoires font partie des outils dont nous disposons pour bien étudier le lieu. C’est aussi au moment de l’avant-projet que nous rencontrons les instances municipales, s’il y a lieu. Bref, nous nous assurons de recueillir toutes les données nécessaires pour bien évaluer la faisabilité du projet et poser les bases d’une bonne planification.

Plans
et Devis

Habituellement divisée en trois phases (esquisses, préliminaires et définitifs), l’étape des plans et devis nous permet de concevoir le projet dans son ensemble. Petit à petit, d’une phase à l’autre, le concept architectural, l’échéancier et l’estimation budgétaire se raffinent et se précisent, et ce, en tenant compte en tout temps de vos exigences et contraintes, des contraintes du bâtiment, des règlements applicables et de l’opinion des experts-conseils. Véritable jeu de chaises musicales, où chaque élément doit trouver la place qui lui revient en bonne et due forme, l’étape des plans et devis va de l’acceptation du projet au lancement de l’appel d’offres, en passant par la demande de permis.

Appel
d’offres

L’étape de l’appel d’offres est essentiellement un service d’accompagnement. Nous vous assistons et vous conseillons pour l’obtention des soumissions d’entrepreneurs intéressés par votre projet. En plus d’étudier chaque soumission avec vous, nous assurons la gestion des instructions aux soumissionnaires et nous coordonnons les visites sur les lieux du futur chantier avec votre consentement, bien sûr.

Administration du contrat
de construction

Une fois le contrat signé avec l’entrepreneur de votre choix, nous vous offrons également d’administrer le contrat de construction jusqu’à la fin des travaux. En d’autres mots, nous pouvons assurer la surveillance générale du chantier. En plus de vous offrir la tranquillité d’esprit et d’être une grande économie de temps, les visites de chantier nous permettent de nous assurer que les travaux sont conformes aux documents contractuels, soit les conditions générales, les plans et le devis. Bien plus, nous veillons au respect de l’échéancier et du budget, et fournissons à l’entrepreneur l’information nécessaire à la réalisation et l’évolution des travaux : approbation des dessins d’atelier, approbation d’équivalences, émission de documents de modifications de chantier, certificats de paiement, certificat d’achèvement substantiel, certificat de fin des travaux, etc.

Suivi post
chantier

Comme son nom l’indique, le suivi post-chantier nous permet d’effectuer la mise en service du bâtiment ainsi que le suivi du projet durant l’année de garantie, après la complétion des travaux. Par exemple, si des corrections s’avèrent nécessaires en regard de la conformité des travaux aux plans et devis pendant cette période, nous effectuons le suivi des actions correctrices directement auprès de l’entrepreneur.

Autres services professionnels
en architecture

Nous pouvons vous aider avec vos projets connexes. Voici une liste non exhaustive des autres services que nous pouvons fournir. N’hésitez pas à demander, notre équipe vous fera profiter avec plaisir de sa vaste expérience.

• Rapport d’expertise
• Signalisation intérieure et extérieure
• Coordination des dépenses connexes au projet
• Plans d’évacuation
• Demande de permis d’alcool
• Demande de permis de terrasse
• Prise de mesures et mise en plan selon la méthode normalisée BOMA